Prodej nemovitosti na dožití
Bezpečný prodej s věcným břemenem dožití. Důstojné stáří s finanční svobodou pod záštitou sítě RE/MAX.
Sídlím v Brně a v Praze, ale věcná břemena a prodeje na dožití řeším po celé České republice.
Ing. Barbora Hlávková
Makléř měsíce kanceláře — RE/MAX, 2026
Krátké video o tom, jak prodej nemovitosti na dožití funguje a proč zůstáváte doma.
Věcné břemeno dožití zapsané v katastru nemovitostí.
Postupuji podle standardů sítě RE/MAX.
Specializace, kterou mi klienti sami doporučují dál.
Spojuji majitele, kteří chtějí peníze a klid, s investory, kteří hledají férovou a konzervativní investici.
Získáte 50–75 % tržní ceny podle věku, lokality, velikosti a toho, zda jde o byt nebo dům — a zůstáváte doma.
Nemovitost s diskontem, bez správy nájemníků a s právně čistou dokumentací. Investoři dávají přednost bytům před domy.
První krok je vždy zdarma a nezávazný.
Krok 1
Zdarma zjistím tržní hodnotu vaší nemovitosti i hodnotu věcného břemene dožití.
Krok 2
Smlouvy připraví advokát a vaše právo dožití se zapíše do katastru nemovitostí.
Krok 3
Peníze dostanete na svůj účet a dál žijete ve svém domově tak jako dosud.
Průběh spolupráce
Sedm jasných kroků od prvního telefonátu až po vyplacení peněz. První čtyři jsou nezávazné a zdarma.
Krok 1
Nejdřív si popovídáme o vaší situaci, potřebách a obavách. Bez tlaku a bez závazků.
Krok 2
Stanovím nezávazný odhad tržní ceny vaší nemovitosti — zdarma a písemně.
Krok 3
Každému pasuje něco jiného. Navrhnu variantu, která je pro vás nejvýhodnější a nejbezpečnější.
Krok 4
Sejdeme se u vás doma, projdeme nemovitost a předložím vám konkrétní nabídku i strategii.
Krok 5
Když si plácneme, začnu hledat kupce — nejprve v interní databázi investorů, případně i veřejně.
Krok 6
S našimi advokáty vyladíme podmínky smluv tak, abyste byli maximálně chráněni.
Krok 7
Následují podpisy smluv, vklad do katastru, převod a výplata peněz z advokátní úschovy.
Podívejte se, co vás čeká krok za krokem — od prvního telefonátu až po výplatu peněz.
Podle vašeho věku, nemovitosti a potřeb vybereme jednu ze variant — nebo jejich kombinaci.
Zápis práva dožití do katastru
Nejčastější a nejbezpečnější varianta. Nemovitost prodáte, ale vaše právo dožití je zapsané v katastru nemovitostí, takže vás nikdo nemůže vystěhovat.
Zůstáváte jako nájemce
Nemovitost prodáte a zpět ji získáte do nájmu za předem dohodnutých podmínek. Vhodné, když chcete maximální kupní cenu a flexibilitu.
Postupné vyplácení renty
Místo jedné částky dostáváte pravidelnou měsíční rentu po celý život, případně kombinaci menší zálohy a renty. Ideální pro navýšení příjmů.
Prodej i následný nákup ruku v ruce
Někdy je nejlepším řešením velký dům se schody neprodávat na dožití, ale za plnou tržní cenu — a najít místo něj menší byt ve městě, blíž k lékaři, obchodům a rodině. Postarám se o prodej i navazující nákup tak, aby na sebe vše časově navazovalo.
Skutečné případy z celé republiky — od Prahy a Brna po Ostravu, Blansko, Český Krumlov i Veselí nad Lužnicí.
Praha · rodinný dům
Manželský pár měl na domě ještě několik milionů nesplacené hypotéky. Když oba odešli do důchodu, důchody jim hypotéku sotva pokryly a na běžný život už nezbývalo téměř nic. Z domu se ale odstěhovat nechtěli — žili v něm dvacet let a byl postavený přesně podle jejich představ.
cca 50 % tržní ceny
Ostrava · byt
Pan prodávající nemá žádné dědice — byt by po jeho smrti propadl státu. Celý život šetřil a řekl si, že chce mít peníze radši teď: koupit auto, zajet si na dovolenou a dopřát si, co má rád.
cca 75 % tržní ceny
Blansko · chata
Manželé chtěli chatu prodat, ale dál ji bez omezení užívat po celý život. O domy a chaty není na trhu tak velký zájem jako o byty, chata však stála na výborném místě.
Kupec z místní lokality
„Z nabídky 800 000 Kč jsme se u bytu v Českém Krumlově dostali na 1 800 000 Kč.“
Přečíst všechny realizace
Často se na mě obracejí klienti, kteří srovnávají různé možnosti na trhu. Vždy se snažím poradit transparentně a ukázat, jaká varianta je pro ně nejvhodnější — každý totiž řeší trochu jinou situaci. Někdo si chce přilepšit k důchodu, jiný chce pomoct rodině.
Makléř měsíce kanceláře — RE/MAX, 2026. Sídlím v Brně a v Praze, ale věcná břemena a prodeje na dožití řeším po celé České republice.
Do dvou pracovních dnů se vám osobně ozvu s odhadem tržní ceny, hodnoty práva dožití a s konkrétní nezávaznou nabídkou. Bez závazků a bez poplatků.
Kdo vás povede
Prodej na dožití není běžný obchod. Je to rozhodnutí o vašem domově, a proto ho se mnou nikdy nepodepíšete ve spěchu.
Zavolejte mi a jen si popovídáme. Nezávazně, bez závazků a bez tlaku — zjistíte, jaké možnosti máte.